Rennes - Le prix au mètre carré s'envole de 4,4% en un an
En tête du palmarès 2018 des villes où il fait bon vivre et deuxième au palmarès des villes où il fait bon travailler, la ville de Rennes a le vent en poupe auprès des investisseurs immobiliers.
Mardi 22 mai 2018
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Rennes, une ville attractive
Située à moins d’une heure et demie de Paris grâce à l’arrivée de la LGV, la ville de Rennes attire de nombreux investisseurs. Dynamique et disposant d’un tissu économique actif et varié (technologies numériques, énergies nouvelles, biotechnologies, agroalimentaire, recherche…), la ville accueille en outre pas moins de 66.000 étudiants. Face à l’augmentation du nombre de locataires à la recherche d’un toit, le prix du mètre carré s’est envolé dans la capitale bretonne: +4,4% sur un an d’après le baromètre LPI-SeLoger.
Zoom sur les différents quartiers rennais
Si la pression immobilière se fait moins ressentir dans certains secteurs situés dans le nord de la ville ou dans le quartier Villejean-Beauregard, d’autres, pour l’instant encore abordables, subissent les effets de l’arrivée de la LGV. C’est principalement le cas du quartier Sud-Gare pour lequel il faut aujourd’hui compter un prix moyen de 2.424 €/m² pour un appartement et 3.373 €/m² pour une maison.
Les quartiers les plus prisés par les étudiants, les jeunes salariés et les investisseurs restent néanmoins ceux de l’hyper-centre (rue d'Échange, rue du Pré-Botté, rue de Brizeux) qui s'étend de la place Sainte-Anne au boulevard de la Liberté. Pour certains appartements du « Vieux-Rennes », les prix montent même jusqu’à 4.000€/m².
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